新湖中宝2023目标价，新湖中宝中植系

当时，南京高新只有陈功药业一家和少量风险投资，而新湖中宝则拥有曲联科技等多家领先的高科技企业。第三部分上涨：多重题材爆发，新湖中宝转型为高科技投资平台，股价上涨至20-30元（市值170-2550亿）甚至更高。

目前Coinbase在美国股市的价格约为550亿美元。如果未来趣联科技上市，股价达到550亿元，那么新湖中宝持有的部分市值将在260亿以上，高于新湖中宝目前的总市值。如果再高一些，就相当于在湖中创造出了新的宝藏。惠誉还指出，新湖中宝目前的销售额仍不稳定，且高度依赖其上海项目，预计该项目将占2023年和2024年合同销售额的三分之二。新湖中宝是一家特色鲜明的公司。其主营业务为房地产，同时也有多项股权投资。

1、新湖中宝真实价值

金地集团拥有土地储备6000万平方米，是新湖中宝的两倍。目前其总市值接近500亿，约为新湖中宝的两倍。对于新湖中宝来说，光是保持正直就保证了公司增速一倍以上。令人惊讶的是，它提供了增长的途径和更高定价（增长率）的可能性。为此，新湖中宝也在加大融资力度。就在本月，新湖中宝获得了30亿的企业债券发行额度。上半年还获得20亿张中期票据注册额度。我们已经知道，新湖中宝的负债是905亿，金地集团是3455亿，保利地产是10783亿。

2、新湖中宝最新分析深度篇

我先简单介绍一下。新湖中宝是一家主营业务为房地产的公司。目前总市值248.5亿，市盈率为6.1倍，市净率为0.63倍。如果按照券商流行的NAV估值来评估房地产股，那么新湖中宝仍然是最被低估的股票之一。截至上半年，新湖中宝资产负债率为64.53%，有息负债合计338.49亿元，占资产总额的27.11%，其中短期借款及年内到期的有息负债一年累计116.28亿元。同期，公司货币资金余额64.22亿元，无法覆盖短期债务规模。

3、新湖中宝爆雷

南京高科也是一家以房地产为主业，拥有大量股权投资的公司。与新湖中宝非常相似。我们来对比一下原来的南京高科和现在的新湖中宝。如果未来市场有热炒作，新湖众宝作为主题库，大概率会火起来（2019年，新湖众宝曾因区块链炒作而触及5个涨停板，现在趣联科技相比是那就更强了）。目前房地产行业股票整体定价很低，所以除了新湖中宝之外，还会有其他房地产公司被低估。

对于新湖中宝来说，不仅成功追回1亿元欠款，还因融创担保获得华融34.8亿元贷款，极大缓解了项目后续发展的压力。数据显示，2023年1月至9月，新湖中宝合同销售面积22.18万平方米，同比下降31%；合同销售收入23.6亿元，同比下降77%。然而，像新湖中宝这样遭受三重打击的人可能很难找到：一是对房地产行业的恐慌，二是对其持有的其他上市公司股权的蔑视，三是当前不确定性高的无知。 -科技投资。