物业公司重组，深物业重组最新项目

重点关注深房A、深置业A、深振业A、沙河股份。这三个深圳一代的公司听起来有点拗口，所以这里我们也简单介绍一下他们的关系。其中，第三方项目占比75%；楼城、产业园区、公共设施、写字楼等非住宅业态占比54%。房地产重组再融资新政、国企改革收官之年、格力地产重组珠海免税或许已经拉开了国有房企重组改革的大幕。沉深芳答：2016年停牌和恒大重组的相关逻辑，也有专门的文章发表过，这里不再赘述。

事实上，2020年5月，格力地产首次重组珠海免税时，市场也炒作深圳免税作为深地产A的潜在重组标的。大家可以看看K线。深圳地产A波从7元起上涨。到了30元。其中，目前物业管理城管理项目数量位居深圳第一，市场份额超过20%。与深圳振业A不同的是，深圳振业A是深圳市国资委的亲生儿子。这两人相当于深圳市国资委的干儿子。

1、深物业重组成功的概率

据深圳特区报报道，2017年，四家具有30年发展历史、全国首批一级物业管理资质的知名物业公司整合重组，深业地产集团来了成为存在。上述董事会秘书的回复澄清，所谓向上市公司注入资产是为了解决同业竞争。这家上市公司指的是深圳地产A！周五之所以休市，只是因为市场探索。 5月份，深免税入股深圳地产A，因为两者同为深圳国资旗下，因此可能存在借壳交易的预期。

2、深物业重组可能性多大

2019年，深圳深业中城登记住宅单位222套。最低登记单价为11.15万元/平方米，均价约为13.1万元/平方米。待售单位面积137至212平方米，3至4间卧室。本轮房地产市场，前排个股主要是中国五一、中交地产、深圳振业A。上周五领头地产PK中，中国五一、中交地产跌停，仅深圳振业A阿幸存下来了。这说明市场炒作的方向不仅仅是房地产，还有深圳振业A背后的重组因素。

3、深物业重组预期

深圳振业A的主营业务是房地产，其背后的实际控制人是深圳市国资委。丑闻标的是3000亿荣耀。深圳振业A的逻辑之前已经详细讨论过，这里不再赘述。明确表示深地产A、深地产A、城建集团已形成同业竞争，深投控股一直致力于解决这一同业竞争问题。其中，深圳深业城、东莞松湖云城等大湾区项目一开盘即售空。大多数物业管理公司依赖于母公司的房地产开发公司，这也是在房地产行业发展的优势之一。

与此同时，深圳控股城市综合运营业务板块实现营业收入约21.35亿元，较去年增长11%，录得净利润约4.02亿元。深免税是深置A的股东之一，但该持仓市值很小，没有业务往来，也没有其他消息。而且，深圳地产A还有房地产业务。涉足房地产业务后，未来公司估值将受到影响。沙河股份的股东为深业集团。深河集团的背后是深圳市国资委。沙河股份相当于深圳市国资委的干儿子。